Идентификация "Stonehard" ООО, ЕИК 203905751 г. София, ул. "Якубица" № 23, этаж партер, офис № 2; Управляющий: Никола Николов Стоянов. адрес электронной почты: [email protected]
Ст. 2. (1) Правила использования веб-сайта https://www.belvedereholiday.com охватывают общие условия и политики - конфиденциальности, предоставления услуг, нежелательных коммерческих сообщений, размещения заказов и цен на предлагаемые услуги, мер против отмывания денег, файлов cookie, прав интеллектуальной собственности и ответственности в случае несоблюдения этих политик, все вместе регулирующие отношения между "Stonehard" ООО, с одной стороны, и с другой - Пользователями, посещающими домен веб-сайта https://www.belvedereholiday.com
Ст. 2. (2) Перед использованием информационных и коммерческих услуг, предлагаемых "Stonehard" ООО, вы должны ознакомиться с правилами использования веб-сайта https://www.belvedereholiday.com. Каждый Пользователь, согласившийся с общими условиями веб-сайта, обязан соблюдать их и управлять всеми правами, предусмотренными в них.
Политика конфиденциальности
Ст. 3. (1) "Stonehard" ООО обладает необходимым разрешением на работу с предоставляемыми вами личными данными и информацией, которая связана и может идентифицировать конкретное лицо, и которую мы собираем от вас и о вас посредством услуг компании и в рамках ее деятельности. Такая информация ("Личные данные") обрабатывается в соответствии с условиями настоящей Политики конфиденциальности.
Ст. 3. (2) Настоящая Политика конфиденциальности применяется ко всем пользователям, включая тех, кто использует услуги Компании без регистрации или подписки на услугу Компании, а также тех, кто зарегистрировался или подписался на услуги Компании.
Ст. 3. (3) Услуги Компании не предназначены для лиц младше 16 лет, и личные данные таких лиц целенаправленно не собираются.
Ст. 4. Согласно применимым положениям Регламента № 2016/679 (ЕС), личные данные определяются как: "Любая информация, относящаяся к идентифицированному физическому лицу или физическому лицу, которое может быть идентифицировано (`субъект данных`); физическое лицо, которое может быть идентифицировано, является лицом, которое может быть идентифицировано прямо или косвенно, в частности посредством ссылки на идентификатор, такой как имя, идентификационный номер, данные о местоположении, онлайн-идентификатор или на один или несколько факторов, специфичных для физической, физиологической, генетической, умственной, экономической, культурной или социальной идентичности этого физического лица".
Ст. 5. (1) "Stonehard" ООО собирает: регистрационную информацию; информацию, необходимую для заключения договора; информацию, которую вы разрешили социальным сетям делиться с Компанией; информацию о деятельности при доступе или взаимодействии с услугой Компании.
a) Регистрационная информация - это информация, которую вы предоставляете для регистрации на услугу Компании, создания своего профиля, подписки на новостную рассылку или отправки запроса. Регистрационная информация может включать - имена, адрес электронной почты, номер телефона, постоянный адрес, страну.
b) Информация, необходимая для заключения договора, - это та, которая состоит из ваших идентификационных данных и служит для подтверждения вашей личности при вступлении в договорные отношения, которая может включать - полное имя, гражданский номер, детали документа, удостоверяющего личность, адрес для корреспонденции и постоянный адрес, а также определенные категории специальных данных, таких как семейное положение.
c) Информация из социальных сетей. Если вы получаете доступ к услуге Компании через службу социальных сетей или подключаете услугу Компании к службе социальных сетей, информация, которую собирает Компания, может также включать идентификацию пользователя или имя пользователя, связанное с этой службой социальных сетей, любую информацию или содержание, на которые вы дали согласие на передачу от службы социальных сетей нам, включая фотографию профиля, адрес электронной почты, а также любые другие данные, которые вы сделали общедоступными в связи с этой услугой.
d) Информация о деятельности. Когда вы получаете доступ или взаимодействуете с услугами Компании, мы можем собирать информацию об этих посещениях. "Файлы cookie" и другие аналогичные технологии также могут использоваться для сбора и хранения информации о вашем использовании услуг Компании, таких как посещенные вами страницы, просмотренный контент, запросы поиска, которые вы сделали, и рекламу, которую вы видели, какая информация может включать - IP-адрес; тип браузера, данные устройства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой использования файлов cookie.
Ст. 5. (2) "Stonehard" ООО никоим образом не собирает: финансовую информацию; информацию, касающуюся чувствительных личных данных, связанных с происхождением; политические, религиозные и другие убеждения; состояние здоровья; судимость; участие в профсоюзных и политических организациях.
Ст. 5. (3) Услуги Компании могут быть связаны с веб-сайтами, управляемыми несвязанными компаниями, и могут включать рекламу или предлагать содержание, функциональность или приложения, разработанные и поддерживаемые несвязанными компаниями. Компания не несет ответственности за практики защиты конфиденциальности таких несвязанных компаний.
Ст. 6. (1) Данные, которые Агентство собирает от Пользователей и о них, используются для предоставления услуг, поскольку оно оценивает, анализирует и улучшает эти услуги в соответствии с вашими ожиданиями и интересами; мы повышаем уровень вашей удовлетворенности при использовании услуг Компании, предоставляя вам подходящее и интересное для вас содержание; чтобы предложить вам качественное обслуживание клиентов, общаться с вами и отвечать на запросы; с вашего предварительного согласия отправлять вам (по электронной почте, SMS, телефону, чату и социальным сетям) предложения, рекламные акции и другие маркетинговые сообщения, связанные с услугами Компании, услугами/продуктами связанных лиц и/или партнерских организаций, осуществляющих деятельность в сфере бизнеса с недвижимостью, включая компании из группы "Stonehard" ООО и брендированные или кобрендированные услуги и функции, проводимые совместно с партнерской организацией или связанным лицом; с вашего предварительного согласия мы отправляем вам маркетинговые сообщения, соответствующие вашим индивидуальным интересам и поискам, посредством электронных сообщений.
Ст. 6. (2) "Stonehard" ООО может использовать анонимизированную информацию или информацию, которая больше не позволяет идентифицировать Пользователей прямо или косвенно как конкретное физическое лицо, для любых целей или для обмена с третьими лицами.
Ст. 7. (1) Обработка личных данных необходима в связи с предоставлением услуг, выполняемых Компанией; в связи с применимым законодательством, поскольку оно налагает обязательство на "Stonehard" ООО хранить такие данные; на основании законных интересов Компании и ее контрагентов для осуществления экономической деятельности, поскольку обработка личных данных осуществляется в рамках строго необходимого для осуществления такой экономической деятельности.
Ст. 7. (2) Каждый Пользователь имеет право в любое время отозвать свое согласие на обработку личных данных, отправив сообщение на адрес электронной почты, указанный ниже.
Ст. 8. Личные данные обрабатываются как автоматическими средствами, так и вручную, и защищены соответствующими мерами безопасности с учетом достижений технического прогресса, затрат на реализацию, а также характера, объема, контекста и цели обработки. Компания вводит соответствующие административные, технические, кадровые и физические меры для защиты имеющихся у нее личных данных от потери, кражи и несанкционированного использования, раскрытия или изменения.
Ст. 9. Компания может делиться личными данными Пользователя для целей настоящей Политики конфиденциальности со следующими категориями получателей, находящихся в пределах Европейского Союза или за пределами Европейского Союза в соответствии с и с учетом ограничений, предусмотренных положениями настоящего раздела.
a) Третьи лица-поставщики услуг, которым были поручены деятельности по обработке и которые были надлежащим образом назначены обработчиками данных, когда это требуется применимым законодательством, поставщики вспомогательных или поддерживающих услуги Компании услуг и в этом контексте лица, предоставляющие IT-услуги, эксперты, консультанты, адвокаты;
b) Связанные лица в качестве контролеров или обработчиков личных данных;
c) Компетентные органы в целях соблюдения применимого законодательства;
Ст. 10. Личные данные не будут передаваться за границу без информированного согласия Пользователя.
Ст. 11. (1) Каждый Пользователь имеет право в любой момент:
- получить подтверждение, существуют ли его личные данные или нет, быть информированным об их содержании и источнике, а также проверить точность и запросить исправление, обновление или изменение;
- запросить удаление, анонимизацию или ограничение обработки личных данных, обрабатываемых в нарушение применимого законодательства;
- в любое время выразить возражение против обработки личных данных на законных основаниях.
Ст. 11. (2) Пользователь может отправить свой запрос на адрес, указанный ниже. В своем запросе следует указать адрес электронной почты, имя, адрес и номер телефона и четко указать, какую информацию он хочет получить, изменить, обновить, скрыть или удалить.
Ст. 11. (3) Пользователь может отозвать свое согласие в связи с: - Получением электронных сообщений, отправленных нами. Если вы больше не хотите получать от нас электронные письма в рекламных и маркетинговых целях в будущем, вы можете отказаться от получения таких электронных писем, следуя инструкциям по отписке в наших сообщениях. Вы также можете отправить запрос на [email protected]
- Обмен со стороны Агентства личной информацией с нашими связанными сторонами для их маркетинговых целей: Если Пользователь предпочитает, чтобы Компания не делилась его личной информацией в будущем с нашими связанными сторонами для их целей прямого маркетинга, он может отказаться от такого обмена, отправив запрос на адрес, указанный в Политике конфиденциальности.
Ст. 12. "Stonehard" ООО будет хранить личные данные в течение периода, необходимого для выполнения целей, для которых были собраны данные, как описано в настоящей Политике конфиденциальности. В конце периода хранения личные данные будут либо удалены, либо анонимизированы, либо агрегированы.
Ст. 13. "Stonehard" ООО имеет право изменять или обновлять настоящую Политику конфиденциальности по любой причине (включая, но не ограничиваясь, изменения в применимом законодательстве и разъяснения, указания, решения, мнения и распоряжения, связанные с таким применимым законодательством. Любые изменения в этой Политике конфиденциальности будут предварительно объявлены путем публикации на веб-сайте компании.
Файлы cookie
Ст. 14. Файл cookie - это текстовая строка символов, которая передается с сайта на браузер компьютера соответствующего Пользователя, она хранится как файл на компьютере и используется для идентификации и запоминания IP-адреса, с которого посещается сайт.
Ст. 15. Файлы cookie позволяют веб-сайту идентифицировать своих Пользователей и, если возможно, отображать страницы, адаптированные для конкретного Пользователя. Благодаря файлам cookie (куки), веб-сайт может распознавать Пользователей и отличать их друг от друга.
Ст. 16. Если Пользователь сайта предпочитает не получать файлы cookie, он может настроить свой браузер так, чтобы он предупреждал его перед принятием файлов cookie или полностью отключил их получение на своем браузере. Подробнее о файлах cookie читайте: Политика использования файлов cookie
Предоставляемые услуги
Ст. 17. Агентство предоставляет посреднические услуги по купле-продаже, сдаче в аренду и аренде недвижимости Пользователями.
Ст. 18. Веб-сайт https://www.belvedereholiday.com предлагает каталог предложений по продаже недвижимости с соответствующими ценами. Предложения подготовлены по данным, предоставленным строительными предпринимателями, инвесторами и другими лицами, находящимися в отношениях партнерства и сотрудничества с "Stonehard" ООО.
Ст. 19. Компания обязательно регулирует все отношения в связи с предоставляемыми услугами путем подписания отдельного письменного договора, согласно виду предоставляемой услуги и индивидуальным договоренностям с каждым отдельным контрагентом. Подписывая такой договор, каждый пользователь обязуется перед "Stonehard" ООО на реализацию сделки по купле-продаже недвижимости.
Размещение заказов и заключение договоров
Ст. 20. Для использования посреднических услуг, предлагаемых "Stonehard" ООО, и ознакомления с доступной базой недвижимости, Пользователи используют веб-сайт https://www.belvedereholiday.com .
Ст. 21. Между Пользователем, в качестве заказчика, и Агентством, в качестве исполнителя, обязательно заключается отдельный договор на поручение и выполнение каждой услуги, предоставляемой "Stonehard" ООО. Договор вступает в силу с момента его подписания, и согласованные в нем условия имеют обязательный характер для подписавших его сторон на срок его действия.
Ст. 22. Все договоры, соглашения и приложения к договорам и соглашениям, а также все протоколы, расписки и декларации составлены в соответствии с нормативными требованиями законодательства, согласно воле сторон, содержат обычно принятые в практике реквизиты и соответствуют внутренней организации, деятельности и актам Агентства, при условиях полной конфиденциальности предоставленных данных и при соблюдении политики защиты личных данных, проводимой "Stonehard" ООО.
Цены на предлагаемую недвижимость
Ст. 23. (1) Цены на недвижимость, предлагаемую на этом сайте, указаны продавцами, строительными предпринимателями, инвесторами, агентствами и другими лицами, находящимися в договорных отношениях с Агентством.
Ст. 23. (2) Цены на предлагаемую недвижимость указаны в евро. Как правило, цены включают налог на добавленную стоимость (НДС), если в предложении не указано иное. Если цена указана без учета НДС, это должно быть явно указано в предложении.
Ст. 23. (3) Агентство имеет право изменять объявленные на сайте цены в предложениях на предлагаемую недвижимость, и эти изменения не будут затрагивать уже заключенные договоры, если только в конкретном договоре не оговорено, что при изменении цены пропорционально изменяется и размер комиссионного вознаграждения, причитающегося от Пользователя "Stonehard" ООО.
Меры против отмывания денег
Ст. 24. Компания имеет утвержденные Внутренние правила по контролю и предотвращению отмывания денег и финансирования терроризма, в качестве лица, обязанного по ст. 3, абз. 2, п. 29 Закона о мерах против отмывания денег.
Ст. 25. (1) При установлении договорных отношений по поручению Агентству выполнить предоставляемые им услуги, оно обязано идентифицировать в смысле Закона о мерах против отмывания денег каждого Пользователя, сторону по сделке. Пользователь должен заполнить и подписать декларацию по ст. 4, абз. 7 и по ст. 6, абз. 5, п. 3 Закона о мерах против отмывания денег, согласно образцу, утвержденному с утверждением Внутренних правил по предыдущему абзацу настоящей статьи. Обязательно заполнение декларации о происхождении средств Пользователем при установлении торговых или профессиональных отношений, в том числе при открытии счета, а также при совершении операции или заключении сделки стоимостью свыше 30 000 левов или их эквивалента в иностранной валюте, а также при совершении операции или заключении сделки наличными стоимостью свыше 10 000 левов или их эквивалента в иностранной валюте.
Ст. 25. (2) Декларация о происхождении средств заполняется и в случаях совершения более одной операции или сделки, которые по отдельности не превышают 30 000 левов или их эквивалент в иностранной валюте, соответственно 10 000 левов или их эквивалент в иностранной валюте, но имеются данные, что операции или сделки связаны.
Нежелательные электронные сообщения
Ст. 26. Коммерческие сообщения в смысле Закона об электронной торговле - это рекламные или другие сообщения, представляющие услуги лица, осуществляющего торговую или ремесленную деятельность, или практикующего регулируемую профессию. В качестве компании, осуществляющей торговую деятельность, "Stonehard" ООО имеет законное право отправлять нежелательные коммерческие сообщения Пользователям сайта https://www.belvedereholiday.com, представляющие собой предложения и рекламу, новостные рассылки и запросы. Принимая общие условия, размещенные на этом сайте, Пользователи соглашаются получать нежелательные коммерческие сообщения от Агентства. Ст. 27. Любой Пользователь может отправить по электронной почте письменный отказ от нежелательных коммерческих сообщений в "Stonehard" ООО и будет удален из списка получателей этих сообщений. Он должен также уведомить Агентство, если не желает, чтобы его данные использовались в целях прямого маркетинга.
Интеллектуальная собственность
Ст. 28. (1) Объектом защиты по Закону об авторском праве и смежных правах являются все права интеллектуальной собственности на имеющиеся базы данных, расположенные на веб-сайте Агентства, и они не могут быть использованы в нарушение действующего законодательства. В случае, если на сайте размещена интеллектуальная собственность другого лица, передавшего право пользования "Stonehard" ООО, это лицо должно быть обязательно указано как носитель конкретного права интеллектуальной собственности.
Ст. 28. (2) Право доступа Пользователей к веб-сайту Агентства не включает право использовать, копировать или воспроизводить информацию, представляющую собой объект интеллектуальной собственности, за исключением случаев, когда речь идет о незначительной по объему информации, предназначенной для личного пользования в некоммерческих целях, которая никоим образом не нарушает законные интересы авторов или других носителей прав интеллектуальной собственности.
Ст. 28. (3) При констатированном нарушении прав интеллектуальной собственности, Компания имеет право требовать возмещения всех прямо и косвенно причиненных убытков в полном размере.
Ст. 28. (4) Пользователи обязаны при использовании предоставленного им доступа от "Stonehard" ООО соблюдать настоящие Общие условия, болгарское законодательство, интернет-этику, правила морали и добрые нравы; не наносить ущерб доброму имени других и не призывать к насильственному изменению конституционно установленного порядка, к совершению преступления, к насилию над личностью или к разжиганию расовой, национальной, этнической или религиозной вражды, не проповедовать фашистскую или другую антидемократическую идеологию, не нарушать чужие имущественные или неимущественные права, включая право интеллектуальной собственности; незамедлительно уведомлять Агентство о каждом случае совершенного или обнаруженного нарушения; не срывать процедуру идентификации другого Пользователя; не осуществлять доступ вне предоставленного, не наносить ущерб или не препятствовать доступности, надежности или качеству предоставленного доступа, а также не использовать его способом, вызывающим отказ от его использования; не извлекать техническими средствами или техническим способом информационные ресурсы или части информационных ресурсов, принадлежащих к базам данных, расположенным на веб-сайте Агентства, и таким образом не создавать собственную базу данных в электронном или ином виде; не выдавать себя за другое лицо или иным образом не вводить в заблуждение третьих лиц относительно своей личности или принадлежности к определенной группе людей; не совершать злонамеренных действий в смысле настоящих Общих условий.
Ст. 28. (5) За исключением случаев, когда это прямо оговорено, Пользователи не имеют права воспроизводить, изменять, удалять, публиковать, распространять и разглашать иным образом информационные ресурсы, опубликованные на веб-сайте "Stonehard" ООО. Ст. 29. "Stonehard" ООО имеет право деактивировать или удалить профиль пользователя Пользователя в случае, если последний нарушит право интеллектуальной собственности на содержащиеся на его веб-сайте элементы - объекты интеллектуальной собственности.
Ответственность
Ст. 30. (1) Агентство поддерживает соответствующие технические и организационные меры и гарантирует защиту личных данных своих Пользователей, обрабатывая эти данные в соответствии с Регламентом № 2016/679 (ЕС).
Ст. 30. (2) При необходимости меры по защите личных данных пересматриваются и актуализируются "Stonehard" ООО.
Ст. 31. (1) Компания не несет ответственности за технические неисправности, причины которых не попадают в сферу ответственности компании или были вызваны форс-мажорными обстоятельствами. "Stonehard" ООО не гарантирует беспрепятственный доступ к сайту и может проводить техническое обслуживание в свободно выбираемый временной период.
Ст. 31. (2) "Stonehard" ООО не несет ответственности в случае, если будет установлено содержание вирусов или других повреждающих компонентов на сервере сайта.
Ст. 32. (1) Этот сайт может содержать ссылки на другие сайты, предоставленные для удобства и информации Пользователей, и они должны использоваться на личную ответственность конкретного Пользователя. Содержание этих сайтов не связано с "Stonehard" ООО, и компания не берет на себя ответственность за их содержание, независимо от того, находится ли она в партнерских отношениях с их владельцами.
Ст. 32. (2) Компания не должна возмещения за ущерб Пользователям веб-сайта за ущерб от ошибки или дефекта при использовании сайта, компьютерного вируса или кражи в результате использования сайта или ссылки на другой сайт через веб-сайт.
Ст. 32. (3) В случае систематических нарушений общих условий использования веб-сайта Пользователем, который их принял, Агентство имеет право запретить доступ к своему веб-сайту с мобильного устройства, e-mail и IP-адреса нарушителя.
Ст. 32. (4) "Stonehard" ООО не несет ответственности за оскорбительное или незаконное поведение других пользователей сайта или третьих сторон.
Ст. 32. (5) Пользователи веб-сайта https://www.belvedereholiday.com обязаны своим поведением, пока пользуются сайтом Агентства, защищать его сотрудников и директоров от посягательств и ущерба и не допускать причинения таковых.
Дополнительные условия
Ст. 33. Компания имеет право изменять в любое время и по своему усмотрению в одностороннем порядке общие условия использования своего веб-сайта при наличии законодательных изменений; введении новых правил, необходимость которых возникла в практике Агентства; необходимости повышения качества предоставляемых Агентством услуг. Все изменения будут размещаться на официальной странице сайта и вступают в силу со дня их публикации там, и с этого момента считается также, что все Пользователи ознакомлены с так внесенными изменениями. Обязанность Пользователей - периодически проверять общие условия на предмет обновлений.
Ст. 34. Все неурегулированные общими условиями вопросы регулируются согласно действующему законодательству Республики Болгария. Компетентным при возможном споре является болгарский суд. В случае, если определенные положения настоящих общих условий, относящиеся к договорам или приложениям к ним, регулирующим отношения между Пользователями и Агентством, являются или будут объявлены ничтожными или недействительными, это не нарушает действительности договора в остальной его части или договора в целом. Недействительные положения заменяются обеими сторонами другими действительными, соответствующими смыслу и цели договорных положений. При недостижении согласия относительно их содержания применяются по аналогии законодательные положения, регулирующие подобные отношения.
